Au calme : un cadre de vie de 6.5 pièces
1776 Montagny-la-Ville
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Prix de vente
1 075 000.– CHF
- Prix / m²
- 8 144.– CHF
- 6,5
- Pièces
- 132 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Terrain
- 997 m²
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Villa
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2021
- Surface utile
- 235 m²
- Volume (SIA)
- 1'037 m³
- Surface du terrain
- 997 m²
- Commerces
- 1'000 m
- École primaire
- 1'000 m
- Transports publics
- 300 m
Équipements
Impôts par an
Description
Une villa comme on en fait plus. Ici, le vrai luxe s’appelle tranquillité. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle, sise sur une parcelle de 997 m2, offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui… et que peu trouvent encore réellement : de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle entièrement exploitable, cette propriété, entourée par de magnifiques arbres séculaires, séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son immense jardin baigné de soleil du matin au soir grâce à une orientation optimale. Un lieu idéal pour une famille, pour télétravailler sereinement ou simplement pour profiter d’un quotidien plus apaisé. La villa développe environ 235 m² utiles et propose une séparation naturelle des espaces, particulièrement agréable à vivre. Rez supérieur : • Vestibule d’entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs • Grand séjour lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte avec coin repas convivial • Bureau ou chambre • Chambre supplémentaire • Grande chambre parentale • Salle d’eau avec douche • Magnifique véranda d’environ 30 m² ouverte sur le jardin Rez inférieur : • Très grande pièce chauffée idéale comme espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d’amis • Possibilité de créer une entrée indépendante • Pièce supplémentaire / atelier / chambre • WC-lavabo • Buanderie avec possibilité d’ajouter une douche • Cave à vin • Local technique et chaufferie • Grand garage double avec porte automatique Prestations et extérieurs : • Eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques • Trois places visiteurs devant le garage • Immense jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Et surtout… La parcelle permet encore de nombreux projets : • Piscine ou jacuzzi • Jardin potager • Cabanon ou espace détente • Place de jeux privée • Construction d’une petite habitation indépendante Situation idéale : • Bus à 300 m • Écoles et commerces à Cousset • À 5 minutes de Payerne • À 25 minutes de Fribourg • À 45 minutes de Lausanne et Berne Une propriété rare pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, calme et potentiel d’évolution… sans renoncer à la proximité des commodités.
Emplacement & environs
- Bus Montagny-la-Ville, école 280 m
- Bus Montagny, Les Arbognes 740 m
- Bus Montagny-les-Monts, école 1246 m
- Bahn Léchelles 1680 m
1 075 000.– CHF
1776 Montagny-la-Ville
