BANQUE VALIDÉE CONFIRMÉE Appartement d'attique exclusif avec une vue de rêve sur la vieille ville de Beromünster

En un coup d'œil

Description

L'objet a déjà été vérifié par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre de prêt hypothécaire attractive et contraignante. Cet appartement d'attique unique combine un logement moderne avec une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque de Beromünster. La vue libre sur les toits historiques et l'église frappante donne à l'appartement une atmosphère exceptionnelle - impressionnante le jour et particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé. L'appartement impressionne avec un système domotique bien pensé, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un système de climatisation intégré. La cuisine intégrée de haute qualité, séparée, offre un confort moderne et un espace de stockage ample. La chambre parentale élégante dispose d'une armoire intégrée de haute qualité, d'un accès direct à la terrasse ouest et d'une vue de rêve sur les toits de la vieille ville. La salle de bain en-suite exclusive se transforme en un oasis de bien-être privé avec une douche à effet pluie dans un style grotte et une baignoire avec vue. L'offre est complétée par un espace de dispersion avec un accès direct aux places de parking. Jusqu'à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire - idéal pour les amateurs de voitures. Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : Emplacement d'attique exclusif avec une grande intimité Vue à couper le souffle sur les toits de Beromünster Couchers de soleil de rêve grâce à l'orientation ouest optimale Terrasse spacieuse avec espace préparé pour un jacuzzi (sol déjà posé) Loggia vitrée - utilisable toute l'année Meilleures conditions de financement sécurisées Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé Accès au garage possible avec ascenseur si nécessaire Salle de sport et salle de loisirs ventilée supplémentaire - idéale comme salle de sport, bureau ou espace de stockage Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur Offre places de parking / espace de dispersion 1 PP n° 06, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m 1 PP n° 07, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m 1 espace de dispersion DR n° 4, CHF 30 000.- accès direct au parking n° 06 Équipement / caractéristiques spéciales Accès direct à l'appartement par ascenseur Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d'empreintes digitales et de badges Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées Store électrique et ombrage automatique Loggia vitrée pour une utilisation tout au long de l'année Système photovoltaïque nouvellement installé sur le toit Espace de sommeil : Chambre parentale avec fenêtre de toit panoramique Ombrage électrique de la fenêtre de toit Armoire intégrée sur mesure avec design élégant, rail de vêtements rétractable, compartiments de bijoux vitrés et division intérieure structurée (Severin) Confort & technologie : Plafond acoustique dans la pièce de vie Climatisation Système domotique (Loxone) Système de musique central avec haut-parleurs de plafond intégrés Éclairage contrôlable individuellement avec grand spectre de couleurs Capteurs de mouvement et gestion d'accès intelligente Aspirateur central pour un nettoyage confortable Ventilation de confort Cuisine : Cuisine intégrée de haute qualité avec champ de cuisson wok (Miele) Centre de nourriture avec machine à glaçons intégrée Wellness & bain : Douche à effet pluie avec bain à vapeur intégré Salle de bain exclusive avec caractère spa Programme de pièces : Entrée : 8,75m² Couloir : 6,55m² Pièce de vie / salle à manger : 40,81m² Cuisine : 11,26m² Loggia (vitrée) : 15,08m² Chambre 1 : 16,36m² Salle de bain en-suite : 8,68m² Terrasse ouest : 20,36m² Chambre 2 : 16,82m² Toilettes des invités : 2,67m² Reduit : 2,46m² Terrasse principale 1 : 106,79m² Pièces secondaires : Espace de dispersion : 11,3m² Sous-sol : 9,0m² Convainquez-vous maintenant de l'appartement avec une visite virtuelle 360°. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Situation & environs

Beromünster 6215 Beromünster est situé dans le district de Sursee, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Beromünster a changé en moyenne de +0,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 6 830 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5% ...

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs