Terrain à bâtir avec vue panoramique à Arogno

En un coup d'œil

Description

Terrain à bâtir avec vue panoramique – Arogno (zone résidentielle) Superficie du terrain: 1'532 m² ( POSSIBILITÉ DE DIVISER LE TERRAIN EN DEUX PARCELS DE 766 m²) Prix: à partir de CHF 490.–/m² Zone: R3 – Zone résidentielle Indice d'utilisation des sols (SUL): 0,5 = 766 m² d'espace habitable Indice d'occupation (I.O.): 30% = 459,63 m² Dans la commune calme et ensoleillée d' Arogno , nous proposons à la vente : un terrain à bâtir de 1'532 m² en zone résidentielle , avec une vue imprenable sur le paysage environnant . Cette propriété est parfaite pour construire une maison de luxe , entourée de verdure et de tranquillité. Grâce aux paramètres de construction favorables (SUL 0,5, I.O. 30%), il est également possible de diviser le terrain et de développer 2 ou plusieurs unités de logement , ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Caractéristiques principales : Emplacement calme et ensoleillé Vue ouverte et dominante sur le paysage Accès facile En zone R3, avec une bonne utilisation des bâtiments Infrastructure et services à proximité · Emplacement calme Dans une zone calme, à l'écart du bruit de la circulation et du chemin de fer. · Exposition au soleil : Bénéficie d'une forte radiation solaire en été. · Parfait pour les familles avec des enfants scolarisés . (L'arrêt de bus est à 5 minutes à pied et offre un accès facile aux transports en commun) Prix intéressant à partir de CHF 490.– / 510 par m² EXEMPLE : Lot A = 766m² à 490. - = 375'000.- Lot B = 766m² à 510 - = 390'000.- TERRAIN TOTAL 1532 MQ = 765'000.- Occasion unique de réaliser votre propre projet résidentiel ou d'investissement dans l'un des plus beaux et des plus demandés secteurs de Mendrisiotto. Ce terrain à bâtir est disponible immédiatement et offre la possibilité de commencer à planifier votre futur logement immédiatement. Que vous pensiez à une villa de luxe, à une maison écologique ou à un refuge de montagne, ce terrain polyvalent vous permet de réaliser vos rêves architecturaux. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce précieux morceau de terre à Arogno, où vous pouvez construire votre maison de rêve dans un environnement calme et panoramique. 📞 Pour plus d'informations, des plans ou une visite sur place, contactez-nous sans engagement.

Situation & environs

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Emplacement & environs