Terrain avec potentiel de développement sur 1'451 m2 de surface foncière
Marchbachstrasse 12, 4108 Witterswil
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Prix de vente
1 990 000.– CHF
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Terrain à bâtir
- Commerces
- 410 m
- École secondaire
- 2'500 m
- École enfantine
- 630 m
- École primaire
- 790 m
- Transports publics
- 170 m
Équipements
Impôts par an
Description
Au cœur d'un quartier passionnant, une opportunité se présente pour tous ceux qui veulent redessiner l'espace de vie. Trois parcelles contiguës avec une superficie totale d'environ 1'451 m² sont mises en vente, qui ne sont vendues qu'ensemble et en tant qu'unité. Cela crée une surface foncière contiguë spacieuse avec un potentiel de développement diversifié. Règlements de zoning pour W2a : Nombre maximum d'étages : 2 Longueur maximale de bâtiment pour les maisons individuelles et bifamiliales : 25,00 m Longueur maximale de bâtiment pour les maisons en rangée : 30,00 m Hauteur maximale de bâtiment : 7,00 m Hauteur maximale de bâtiment avec une pente de > 8 % : 7,50 m Hauteur maximale de toit : 10,00 m Facteur d'utilisation maximal : 0,40 Facteur d'espace vert minimal : 40 % Nombre maximum d'appartements par bâtiment pour les maisons individuelles et bifamiliales : 2 + 1 appartement en mansarde chacun Nombre maximum d'appartements par bâtiment pour les maisons en rangée : max. 6 + 1 appartement en mansarde chacun Position / forme de toit / pente de toit : libre Une opportunité rare pour les constructeurs, les investisseurs ou les développeurs de projets qui veulent combiner une surface spacieuse, des options d'accès flexibles et un emplacement de vie attractif.
Emplacement & environs
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Boiler électrique · Électricité
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 2
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2021
1 990 000.– CHF
4108 Witterswil
