Terrain avec haute utilisation (AZ 0.9) et propriété existante
Bernstrasse 161, 4852 Rothrist
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En un coup d'œil
Description
À Rothrist, nous vendons ce terrain avec une propriété existante. Le terrain est situé sur la Bernstrasse et possède les caractéristiques suivantes : - Superficie du terrain : 972m2 - Zone : Zone résidentielle et de travail 4 - AZ : 0.9 - Max. BGF : 874.80m2 - Max. étages : 4 - Max. hauteur de façade : 12.50m - Max. hauteur totale : 16.50m - Petite distance de limite : 6.00m - Grande distance de limite : 6.00m La propriété existante est en grande partie louée et ne présente qu'un faible taux de vacance. Elle comprend des parties commerciales individuelles, deux appartements et quelques espaces de bureau. De plus, 8 places de parking extérieures et 8 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à la propriété. Les revenus nets de loyer (hors frais d'exploitation) s'élèvent actuellement à Fr. 72'600.--. La condition idéale pour planifier un projet de construction neuve sans frais d'hypothèque en cours. Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place sans engagement.
Emplacement & environs
- Bahn Rothrist 238 m
- Bus Rothrist Bahnhof 274 m
- Bus Rothrist Bahnhof 288 m
- Bus Sennhof-Dörfli 376 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Logements dans le bâtiment
- 2
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
