Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft
Bernstrasse 161, 4852 Rothrist
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En un coup d'œil
Description
Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft In Rothrist verkaufen wir diese Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das Grundstück liegt an der Bernstrasse und verfügt über folgende Eigenschaften: - Grundstücksfläche: 972m2 - Zone: Wohn- und Arbeitszone 4 - AZ: 0.9 - Max. BGF: 874.80m2 - Max. Geschosse: 4 - Max. Fassadenhöhe: 12.50m - Max. Gesamthöhe: 16.50m - Grenzabstand klein: 6.00m - Grenzabstand gross: 6.00m Die Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft. Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
- Bahn Rothrist 238 m
- Bus Rothrist Bahnhof 274 m
- Bus Rothrist Bahnhof 288 m
- Bus Sennhof-Dörfli 376 m
- Chauffage
- Chaudière · Mazout
- Eau chaude
- Chaudière · Mazout
- Logements dans le bâtiment
- 2
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
