Baulandparzelle in Sevelen mit bewilligtem Bauprojekt

En un coup d'œil

Description

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 841 m² bietet die perfekte Grundlage für Ihr Bauprojekt. Eingebettet in einer idyllischen Umgebung liegt die Parzelle am Ende einer Sackgasse, was maximale Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität garantiert. Die grosszügige Fläche ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Parzelle mit einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das bereits bewilligte Bauprojekt kann übernommen werden und kann sofort gebaut werden, kleinere Abänderungen benötigen keine neue Baubewilligung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. * 841 m2 grosse Baulandparzelle * Naturverbunden * Einzigartige Lage * Ausnützungsziffer von 0.4 * BauG Wohnzone WE * Bewilligtes Bauprojekt mit einem EFH * die Parzelle kann auch in zwei Grundstücke aufgeteilt werden (zwei EFH oder DEFH) * es besteht zudem die Möglichkeit drei Reihenhäuser zu realisieren * alternativ ein kleines MFH mit drei Einheiten Das Dorf Sevelen wird von einem grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet umschlossen. Auf der Westseite erhebt sich der Sevelerberg, der mit seinen Schluchten und Gletschermühlen, den unzähligen romantischen Wegen, den geheimnisvollen Waldabschnitten und offenen Wiesen viele Wanderer, Biker, Pilzsammler - naturverbundene Menschen also - anlockt. Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus - ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 18 juillet 2026 895 000.00 CHF
• 25 juillet 2026 900 000.00 CHF