Quartier résidentiel convoité - Appartement charmant

En un coup d'œil

Description

Cet appartement de 3 pièces avec grenier, situé dans un quartier calme de Zollikerberg, séduit par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son ambiance charmante. L'accès sans obstacle grâce à un ascenseur est particulièrement mis en avant, ce qui le rend idéal pour les personnes âgées ou celles ayant une mobilité réduite. Aménagement intérieur Pièce lumineuse et spacieuse avec beaucoup de potentiel de décoration Parquet en chêne classique en bon état Cheminée ouverte, offrant une atmosphère conviviale les jours froids Cuisine intégrée modernisée avec des faces de haute qualité en finition haute brillance, beaucoup d'espace de stockage et de travail, table de cuisson en céramique, four, grand réfrigérateur et lave-vaisselle Fenêtres avec vue dégagée sur les environs verts Salle de bain bien entretenue avec double évier et armoire à glace L'appartement ne comprend pas de places de parking en garage ou à l'extérieur. Cependant, des options de stationnement correspondantes peuvent être louées dans le quartier voisin si nécessaire. Équipements supplémentaires Pièce dans le sous-sol Buanderie commune disponible Visite Pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires, M. Benoît A. Fluck est à votre disposition. Fonds de rénovation, frais accessoires, budget Au 31 décembre 2024, le fonds de rénovation s'élève à un total de 87 684,32 CHF. Le montant attribué à l'appartement est de 24 551,60 CHF. Les frais accessoires pour 2024 sont répartis comme suit : 2 878,80 CHF pour les frais d'exploitation 1 260,00 CHF comme contribution au fonds de rénovation Le budget pour 2025 a été fixé à 18 010,00 CHF. Rénovations 1997 Rénovation des sanitaires et des canalisations 2005 Isolation de la façade et rénovation du système de chauffage 2010 Rénovation de la cuisine

Situation & environs

La propriété située Langwattstrasse 32 se trouve dans un quartier résidentiel exclusif et très convoité à Zollikerberg. Elle offre une excellente combinaison de calme, de nature et de bonne accessibilité. Le quartier résidentiel La Langwattstrasse est l'une des rues résidentielles calmes sans trafic de passage, garantissant une atmosphère de vie très agréable. Dans le même temps, elle bénéficie d'une bonne infrastructure sans avoir à renoncer à l'idylle de la zo...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs