Bel appartement 3,5 pièces panoramique complètement rénové dans un style moderne.
6828 Balerna
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En un coup d'œil
Description
À Balerna, une merveilleuse commune du Mendrisiotto qui offre à sa population tous les meilleurs services à la frontière entre grande histoire et modernité, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces. L'objet est situé dans une position très convenable, centrale et bien desservie. À proximité immédiate, il est également possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel vous pouvez vous connecter rapidement à toutes les destinations principales du Tessin ou de l'Italie. L'exposition nord permet de recevoir peu de lumière solaire directe, un avantage évident surtout pendant les mois d'été, lorsque vous pouvez profiter de pièces très fraîches avec de bons économies d'énergie. L'appartement dispose d'un balcon couvert agréable et spacieux où vous pouvez vous détendre sereinement à l'air libre et admirer une belle vue ouverte sur la nature, les montagnes et les bâtiments environnants, favorisée par la situation panoramique au 7e étage. Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux élégants et sombres pour toute la surface. La propriété a subi une rénovation complète en 2013, qui a inclus le remplacement de tous les sols et fenêtres, l'installation de nouvelles tentures pour le balcon, une rénovation complète de la salle de bain et bien plus encore. À la suite de ces efforts, l'appartement est actuellement en bon état et offre des éléments de design moderne avec des pièces prêtes à offrir un bon style de vie et un impact esthétique discret pour toute la famille. La résidence a également subi des améliorations en 2019, notamment des interventions sur l'ascenseur et le système de chauffage. L'appartement, situé au 7e étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable. La propriété est actuellement louée jusqu'en septembre 2024 pour CHF 1'000.-- net plus CHF 200.-- d'acompte pour les frais. Le bâtiment est idéal pour de petits investissements locatifs et rend l'option d'achat particulièrement intéressante pour générer un bon flux de trésorerie mensuel dès le départ, surtout en profitant du bon prix auquel l'appartement est actuellement proposé sur le marché. Pour la lessive, vous pouvez utiliser une machine à laver installée dans la salle de bain ou profiter d'une buanderie commune à tour de rôle, située au sous-sol de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec accès au balcon couvert panoramique avec store, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain aveugle avec douche et machine à laver. La possibilité de louer des places de parking à proximité et un cellier pratique et propriétaire complètent cette offre intéressante. UN APPARTMENT DE STYLE MODERNE À UN PRIX IMPERDABLE!!
