Beliebt. Gepflegt. Zukunftsorientiert.

En un coup d'œil

Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere von Schaffhausen – auf der Breite. Das Quartier zeichnet sich seit jeher durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bewohner schätzen insbesondere die kurzen Wege innerhalb des Quartiers sowie die Nähe zur Schaffhauser Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und Kinder profitieren von kurzen und sicheren Schulwegen. Auch die Freizeitgestaltung lässt kaum Wünsche offen. Ob Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Wald, ein Besuch im Schwimmbad oder der Sauna, eine Trainingseinheit im Fitnessstudio oder sportliche Stunden auf der Finnen- oder Eisbahn – das vielfältige Angebot macht das Quartier Breite für Jung und Alt gleichermassen attraktiv. Geplant und erstellt wurde die Liegenschaft durch den renommierten Architekten Georg Oettli. Die sogenannten «Oettli-Häuser» geniessen einen ausgezeichneten Ruf. Sie zeichnen sich durch eine besonders solide Bauweise sowie durchdachte Grundrisse aus, bei denen kaum wertvolle Wohnfläche ungenutzt bleibt. Das Einfamilienhaus verfügt über 5½ Zimmer und überzeugt mit einer äusserst funktionalen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angebautem Wintergarten. Hier entstehen Wohnräume mit besonderer Atmosphäre und hoher Aufenthaltsqualität. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die – typisch für Oettli-Häuser – teilweise durch praktische Einbauschränke voneinander getrennt sind. Ein weiterer Blickfang ist der liebevoll gestaltete Garten. Praktischen Stauraum bietet das Untergeschoss, während Ihr Fahrzeug bequem in der eigenen Garagenbox Platz findet. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft wurde von der Eigentümerin in den vergangenen Jahren mit grosser Sorgfalt und erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert. Das hochwertige Zweischalenmauerwerk wurde neu gestrichen, das Dach komplett erneuert und zusätzlich gedämmt. Erst kürzlich konnten zudem die Arbeiten an der neuen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erfolgreich abgeschlossen werden. Auch die übrigen Investitionen überzeugen: Die Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt, die Elektroinstallationen erneuert sowie Küche und Bäder modernisiert. Gleiches gilt für die Leitungen innerhalb der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine erst sieben Jahre alte Gasheizung. Im Zuge der Dachsanierung wurde zudem im Obergeschoss eine Klimaanlage installiert – ein Komfortmerkmal, dessen Wert insbesondere während der vergangenen Wochen eindrücklich unter Beweis gestellt wurde. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das Haus zuverlässig schützt. Das Resultat ist eine äusserst gepflegte, laufend modernisierte Liegenschaft, die ihren zukünftigen Eigentümern ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Schaffhausens bietet. Bilder sagen mehr als 1000 Worte – und eine Besichtigung mehr als 1000 Bilder. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Ihre Immoleute

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