Bel appartement de 3,5 pièces

En un coup d'œil

Description

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore, la nue-propriété d'un appartement confortable et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable avec balcon couvert accessible à la fois de la zone jour et de la cuisine, d'une chambre à coucher, d'une autre chambre et de deux salles de bains avec douche/baignoire. L'immeuble a été complètement rénové au début des années 2000. Cave attribuée et garage de propriétaire. La vente de la nue-propriété d'un bien immobilier est un type de vente pour investissement, la nue-propriété constitue essentiellement la propriété des murs, l'utilisation et le droit à l'habitation restent à l'usufruitier. La valeur de l'usufruit et par conséquent de la nue-propriété varie en fonction de l'âge de l'usufruitier puisqu'il s'agit d'un usufruit à vie, plus l'usufruitier est âgé et plus la valeur de l'usufruit est faible, plus la nue-propriété se rapproche de la valeur de marché de libre. Dans ce cas, l'âge de l'usufruitier est de 77 ans. Il s'ensuit que l'on peut acheter un bien immobilier à un prix très avantageux avec la variable de ne pas l'avoir libre immédiatement. La valeur de l'usufruit est de CHF 145'000, donc la pleine propriété (c'est-à-dire le bien immobilier disponible et vide) vaut CHF 480'000. Demandez notre documentation pour plus d'informations.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs