Belle parcelle à bâtir | Ravoire | Martigny-Combe

En un coup d'œil

Description

Belle parcelle à Ravoire sur Martigny en pleine nature, idéal pour un projet de un ou deux chalets de 165 m2 nets habitables chacun. Superbe vue, accès et équipements à proximité immédiate, endroit calme et tranquille pour les amoureux de la nature. Situation à 10 minutes de Martigny et de la sortie de l'Autoroute A9. Particularités: 1073 m2 à bâtir 806 m2 forêt ZONE 9 Zone habitation faible densité D - Ravoire / Sommet des Vignes et Planodzan a) Définition et but Ces zones sont destinées à l'habitat individuel ou individuel groupé et aux activités qui n'entraînent pas de nuisances pour le voisinage. Les ateliers artisanaux, les entrepôts et les ruraux sont interdits. b) Hauteur Hauteur maximale zone habitation faible densité C = 7.00m zone habitation faible densité D = 8.50m c) Toiture 2 pans d) Façades Bois, maçonnerie e) Longueur longueur maximale = 12.00m Le conseil communal peut demander des dispositions spécifiques afin d'améliorer l'intégration des habitations groupées. Seront notamment exigé : 1. au maximum 3 unités contigües, au maximum 12m par unité 2. décrochement minimum du nez des façades entre les unités : 2m 3. une toiture spécifique afin de renforcer la lisibilité de chaque unité. g) Distance Distance minimale et normale : 4m Distance principale D: 8m h) Ordre Dispersé. i) Plan de quartier u max = 0.35 surface minimale = 5'000m2 j) Degré de sensibilité au bruit : Le degré de sensibilité au bruit est de II (DS : II) selon l'article 43 de l'OPB. Renseignements complémentaires sur demande à l'Agence. www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.

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Emplacement & environs