Belle villa historique avec vue sur le Sacro Monte di Varese et les environs

En un coup d'œil

Description

À quelques minutes du centre de Varese, dans une position réservée et verdoyante, se dresse la Villa delle Rose, une propriété d'une valeur historique et paysagère extraordinaire. Insérée dans un contexte naturel de rare beauté, cette villa prestigieuse jouit d'une absolue intimité tout en maintenant un lien confortable avec les principaux services, les voies de communication et le territoire des lacs de Varese. La position privilégiée permet de rejoindre l'aéroport de Milan Malpensa, le centre de Milan et la ville de Lugano avec une extrême facilité, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité internationale. Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d'une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement unique et représentatif. Les origines de la villa remontent au XVIIIe siècle, lorsqu'elle constituait le noyau central d'une vaste propriété noble. En 2005, la propriété entière a fait l'objet d'une importante intervention de récupération et de valorisation, réalisée dans le but de préserver son caractère historique et architectural, en intégrant des systèmes modernes, des finitions et des solutions d'habitation contemporaines. L'intervention a restitué à la villa son prestige originel, en conservant de nombreux éléments authentiques, notamment des murs en pierre, des structures en bois apparentes et des détails de construction de grand charme. La villa se développe sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 975 mètres carrés. Le fil conducteur est la cohérence des matériaux utilisés pour le revêtement de sol : résine industrielle de couleur naturelle alternée avec du parquet en bois d'orme de récupération précieux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et à la représentation, avec une succession de grandes pièces caractérisées par des ouvertures importantes vers le jardin et le parc. Ici, plusieurs salons, une grande salle de télévision, un élégant salon avec cheminée et des arches en pierre spectaculaires donnant sur la verdure, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu'à vingt personnes, trouvent place. Le niveau est complété par une cuisine professionnelle Boffi de haute qualité, conçue par Norman Foster, équipée d'équipements professionnels, d'un réfrigérateur à quatre compartiments et d'une grande réserve. Depuis la cuisine, on accède directement au portique extérieur, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air. Au premier étage, accessible confortablement à la fois par un élégant escalier en pierre d'origine et par un escalier en acier et en bois moderne sur le côté opposé, se trouve la zone de nuit principale. La suite parentale, particulièrement lumineuse grâce à la présence de quatre fenêtres, dispose d'une salle de bain privée, d'une grande penderie et d'une vue sur la campagne environnante. Au même niveau, se trouvent des chambres supplémentaires avec salles de bain privées, dont l'une avec une penderie et un accès direct à une grande terrasse panoramique partagée. Un grand espace avec des plafonds à double hauteur, des murs en pierre d'origine et des étagères sur mesure est l'un des endroits les plus suggestifs de la résidence. Le niveau est complété par un studio lumineux et une chambre avec salle de bain privée. Le dernier niveau est conçu comme une zone indépendante et polyvalente. Ici, se trouvent deux chambres avec salles de bain privées, dont l'une avec une baignoire à jets, des poutres apparentes et des planchers en parquet. Il y a également un grand espace de loisirs pouvant être utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux passions personnelles. Le sous-sol abrite une grande buanderie, la salle technique, une salle de bain de service et un grand garage d'environ 230 mètres carrés, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules et idéal pour les collectionneurs ou les amateurs de voitures. L'extérieur représente l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété, grâce à une vue spectaculaire sur le Sacro Monte, le Campo dei Fiori et les majestueuses préalpes et Alpes. La villa est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 8 hectares, enrichi d'arbres de rare beauté, de cèdres, d'érables, de pins, de bambous, de peupliers et d'autres végétations.

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs