Terrain à bâtir exceptionnellement ensoleillé dans un emplacement inconstructible

En un coup d'œil

Description

Fondations convaincantes Situé sur le bord sud de l'agglomération de Menziken, ce terrain à bâtir exceptionnellement ensoleillé est à vendre. Il n'y a pas d'obligations architecturales. SUPERFICIE TOTALE 1521m² (environ 44 m x 34 m & pignon) Zone résidentielle 2 (W2), utilisation : 0,4 Hauteur de façade : 8,0 m pente / 7,5 m plat Hauteur totale : 11,0 m Distance de limite : 4,0 m Niveau de sensibilité : II § 16 1 Les zones résidentielles servent au logement. Les activités non gênantes adaptées aux zones résidentielles sont autorisées. Les valeurs d'émission de la route principale sont inférieures à la valeur limite (voir photo), le plan de charge de trafic routier DWV compte un modéré 5 000 véhicules/jour sur cet axe de trafic dans le canton de Lucerne. Grâce à une mise en place précise, les nouveaux complexes de bâtiments peuvent s'intégrer harmonieusement dans le paysage et l'emplacement inconstructible peut être utilisé de manière optimale. Prix cible CHF 790.-/m² Tout cela fait que ce terrain libre offre de nombreuses possibilités pour vos idées. Convainquez-vous...

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Emplacement & environs