Bonaduz: Terrain avec vue sur la montagne et potentiel d'avenir

En un coup d'œil

Description

À Bonaduz, un vaste terrain avec 1275 mètres carrés de superficie est en vente. Actuellement, une maison unifamiliale de 1968 est située sur la propriété, qui caractérise la propriété aujourd'hui. Dans le même temps, la taille du terrain en combinaison avec l'emplacement dans la zone résidentielle 2 ouvre des possibilités de développement intéressantes. L'emplacement très calme, familial et convivial, la vue sur la montagne et la campagne, l'ensoleillement toute la journée, ainsi que l'orientation sud des pièces de vie et des espaces extérieurs créent des conditions attractives pour un projet résidentiel futur. Le terrain offre de l'espace pour de nouvelles idées et s'adresse ainsi à la fois aux occupants propriétaires à long terme et aux acheteurs qui souhaitent examiner et développer le potentiel du terrain en détail. Le terrain est situé dans la zone résidentielle 2 avec un facteur d'utilisation de 0,5. Cela donne une superficie de plancher utilisable possible d'environ 637 mètres carrés. Il convient de noter que la propriété est touchée par la zone du plan de quartier de Caschners et les procédures de droit de l'urbanisme en cours en relation avec la révision globale de la planification locale et l'examen des plans de quartier. Le potentiel de développement concret est donc à examiner dans le cadre des réglementations du droit de l'urbanisme applicables et futures, ainsi qu'en accord avec les autorités compétentes. C'est précisément cette interaction entre l'utilisation résidentielle existante, la superficie du terrain et les perspectives de développement possibles qui rend la propriété particulièrement intéressante. Elle offre un point de départ rare pour un projet résidentiel tourné vers l'avenir dans un emplacement naturel avec une haute qualité de vie, beaucoup de privacité et une belle vue éloignée. La propriété : -Terrain avec maison unifamiliale existante -1 275 m² de superficie de terrain -Environ 637 m² de superficie de plancher utilisable possible -Zone résidentielle 2, facteur d'utilisation 0,50 -Vue magnifique sur la montagne et la campagne -Près du centre du village et ensoleillement toute la journée

Emplacement & environs