Bureau / Cabinet de boutique avec terrasse, cuisine & douche – Nouveau bâtiment (à partir d'oct. 2026)

En un coup d'œil

Description

Ce espace de bureau / cabinet de boutique moderne au rez-de-chaussée impressionne par son plan d'étage ouvert et sa grande quantité de lumière naturelle. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable – idéale pour un travail concentré ainsi que pour recevoir des clients. L'espace est situé dans un petit développement avec seulement trois unités et offre environ 70 m² de environnement personnel et calme avec une haute qualité de séjour – à l'écart des structures de bureau classiques. Un élément particulier est la terrasse utilisable de manière exclusive , qui offre un espace libre supplémentaire pour les pauses ou les courtes pauses. L'espace est équipé d'une équipement bien pensé avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec une douche à l'italienne, ainsi que d'une terrasse utilisable de manière exclusive – une combinaison qui est rare dans les espaces commerciaux. La situation est calme et en même temps facilement accessible – à la fois en voiture et en transports en commun. Le magasin d'alimentation Dubach est à distance de marche. Un espace de parking extérieur est inclus dans le loyer. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles. L'offre est complétée par des surfaces annexes pratiques telles qu'une salle de vélos et des installations de stockage supplémentaires – également pour des équipements de sport comme le SUP. En combinaison avec la possibilité de baignade à proximité du lac, une valeur ajoutée supplémentaire est créée dans la journée de travail. L'espace est particulièrement adapté à des utilisations telles que le bureau, la consultation, la fiducie, le coaching ou la thérapie. Une subdivision flexible est possible en fonction des besoins. Points forts Nouveau bâtiment dans un petit développement avec seulement 3 unités Environ 70 m² d'espace commercial polyvalent (y compris cuisine et salle de bains) Participation au revêtement de sol en fonction de l'avancement des travaux Salles lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres Cuisine de valeur complète Salle de bains avec une douche à l'italienne Terrasse utilisable de manière exclusive Espace de parking extérieur inclus dans le loyer Places de parking pour les visiteurs disponibles Salle de vélos et installations de stockage supplémentaires (par exemple SUP) Situation calme à proximité du lac avec possibilité de baignade Magasin d'alimentation à distance de marche Accès facile en voiture et en transports en commun Possibilité de combiner le logement et le travail dans la propriété, en fonction de la disponibilité Subdivision de l'espace en fonction des besoins possible Idéal pour des utilisations calmes telles que le bureau, la consultation, le coaching ou la thérapie Cet espace commercial offre des conditions idéales pour un environnement de travail agréable et professionnel. Vous trouverez de plus amples informations sur le projet ici : www.neuguetli13.ch Loyer : CHF 2'500.- plus paiement anticipé pour les frais accessoires CHF 300.- (CHF 2'800.-) Visite Nous nous réjouissons de votre contact et d'une rencontre personnelle pour de plus amples informations ou une visite. Les salles intérieures représentées sont des visualisations. La réalisation effective est effectuée conformément à la planification de construction.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

• PDF

Emplacement & environs