Appartement lumineux 3,5 pièces avec terrasse dans le quartier prime de Zürich 8008

Appartement lumineux 3,5 pièces avec deux terrasses spacieuses à Zürich 8008 – Disponible à partir de septembre Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zürich, avec plus de 40 m² d'espace extérieur privé. Cet appartement lumineux de 3,5 pièces au 5e étage combine un style de vie moderne avec une vie extérieure exceptionnelle, à quelques pas du lac de Zürich et de la gare de Zürich Stadelhofen. Points forts de l'appartement 77 m² d'espace de vie soigneusement conçu. Espace 37 m² ouvert cuisine, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent l'appartement de lumière naturelle. Deux chambres lumineuses , chacune avec accès direct à l'une des terrasses. Un Reduit pratique avec une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement, soigneusement aménagé en dressing tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Accès ascenseur direct au 5e étage. Salle de stockage de vélos sécurisée avec accès facile directement depuis la rue. Des places de parking peuvent être louées via Regimo (sous réserve de disponibilité). Vue extérieure exceptionnelle Le véritable point fort de l'appartement est ses deux terrasses privées , offrant plus de 40 m² d'espace de vie extérieur. La terrasse principale de 24,5 m² a été soigneusement aménagée sur plusieurs années et transformée en un jardin urbain privé. Des planters en béton de haute qualité, des arbres matures, des arbustes, des herbes ornementales et des plantes à fleurs créent une atmosphère luxuriante et privée qui peut être appréciée tout au long des saisons. Un revêtement de sol extérieur sur mesure, plusieurs espaces de sièges et du mobilier de haute qualité extérieur font de cet espace une véritable extension de l'espace de vie – idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter du petit déjeuner et du dîner à l'extérieur. Une deuxième terrasse de 16 m² offre un espace extérieur supplémentaire et est idéale pour le stockage, le jardinage ou la création d'un refuge privé. Contrairement à de nombreux balcons de ville, cet espace extérieur est déjà magnifiquement aménagé et peut être apprécié dès le premier jour. Emplacement idéal L'appartement est situé dans le prestigieux quartier 8008 de Zürich et offre un équilibre parfait entre un environnement résidentiel calme et une connectivité exceptionnelle. Arrêt de tram et de bus Kreuzstrasse: 1 minute à pied. Gare de Zürich Stadelhofen: Environ 6 minutes à pied. Supermarchés Coop et Denner: 1 minute. Pharmacie BENU: 3 minutes à pied. De nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité. Lac de Zürich et Seebad Utoquai sont à quelques minutes, ce qui facilite la pratique de la natation, les promenades et les soirées d'été au bord de l'eau. Mobilier et reprise de la terrasse Nous recherchons idéalement un locataire qui souhaiterait reprendre notre contrat de location existant. Nous apprécierions également un locataire intéressé à reprendre une grande partie du mobilier, y compris l'installation de la terrasse soigneusement aménagée. Idéalement, le concept extérieur complet – y compris les planters de haute qualité, les plantes matures, les revêtements de sol sur mesure et le mobilier de jardin – resterait ensemble pour que les prochains propriétaires puissent l'apprécier immédiatement. Cependant, la portée exacte de la reprise est flexible et peut être discutée lors de la visite. Alternativement, si une reprise du bail n'est pas possible, nous sommes également ouverts à une location à durée déterminée de jusqu'à trois mois jusqu'à la fin de notre bail. Pourquoi vous aimerez vivre ici Cet appartement offre quelque chose de rarement trouvé dans le centre de Zürich : le sentiment d'avoir son propre jardin privé tout en vivant à quelques minutes du centre-ville et du lac de Zürich. Que vous appréciiez votre café du matin entouré de verdure, que vous receviez des amis sur la terrasse ou que vous fassiez une courte promenade le soir jusqu'au lac, ce foyer offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zürich. Si vous êtes intéressés, nous serions ravis de organiser une visite et de répondre à vos questions.