Bureau

En un coup d'œil

Description

Bureaux de prestige à louer - avenue de Rhodanie à Lausanne - 496 m2 avec vue lac Surfaces de bureaux situées Avenue de Rhodanie 40 dans un complexe moderne et labellisé offrant une prestation de grande qualité dans un environnement exceptionnel à Lausanne. Cette surface est très lumineuse, fait face au lac et permettra de refléter votre image de marque. Points forts : • Surface labellisée Minergie • A 2mn à pieds du lac • Luminosité naturelle / flexibilité de la surface • Restaurant sur place • Salles de réunion disponibles à la location • Crèche • Espace lounge / lunch • Fitness (avec abonnement) • Vestiaires et douches partagés • Parking souterrain et parking visiteurs • Parking vélo/moto sécurisé avec possibilité de recharge - SURFACE TOTALE : 496 m² - DIVISIBILITÉ : Non divisible - DISPONIBILITÉ : 1er août 2026 - LOYER : CHF 410/m²/an - CHARGES : CHF 50/m²/an La surface est livrée semi aménagée et comprend faux plancher, plafonds actifs chaud/froid, ventilation et sanitaires. Vous bénéficiez des aménagements des précédents locataires qui sont laissés à bien plaire. Localisation : accès direct à l’autoroute, arrêt de bus à proximité directe Pourquoi CBRE : • Analyse détaillée de vos besoins • Comparatif des surfaces disponibles • Accès à des opportunités off-market • Accompagnement dans la négociation N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.

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Emplacement & environs