Bureau
Avenue de Champel 8c, 1206 Genève
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En un coup d'œil
Description
Champel - Bureaux de standing aménagés à deux pas du Léman Express Au sein d’un immeuble qualitatif, les surfaces profitent d'un excellent cadre de travail et d'une situation optimale (proximité immédiate au Leman Express - Gare Genève-Champel). 3'604 m2 de bureaux disponibles répartis de la manière suivante : - 1er étage : 1'404 m2 - 2ème étage : 943 m2 - 3ème étage : 944 m2 - 4ème étage : 313 m2 Caractéristiques des locaux : - Ascenseurs et contrôle d’accès - Aménagement de qualité (mix open-space et bureaux) - Surfaces lumineuses - Espace réception avec meeting rooms - Faux plafond actif - Faux plancher technique - Câblage informatique, rack IT et salles serveurs climatisés - Blocs sanitaires séparés et douche - Cafeteria avec grand espace repas / détente - Cuisine professionnelle avec accès direct à une board room (pour event, meeting etc.) - Possibilité de reprise du mobilier en place - Places de parc et dépôts disponibles - Disponibilité immédiate Conditions locatives : - Loyer HT : CHF 600.-/m2/an - Charges HT : CHF 76.-/m2/an (selon dernier décompte) - Bail de 10 ans - Loyer HT places de places : CHF 3'600.-/an/unité - Loyer HT dépôts : CHF 150.-/m2/an
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
Gare la plus proche: Genève-Stade
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Étages
- 8
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025
