Bureaux modulables au coeur du futur quartier ECOTOPE

En un coup d'œil

Description

Pour votre information, les images de cette annonce ont été générée à l'aide d'un intelligence artificielle à des fins d'illustration. Situé au coeur d'un pôle économique stratégique à Ecublens, cet immeuble administratif et commercial offre près de 1'935 m² modulables , disponibles immédiatement ou à convenir. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Des surfaces adaptables à vos besoins L'immeuble se répartit sur plusieurs niveaux : Sous-sol (-1) : env. 380 m² de dépôts rénovés, rampe d'accès, sanitaires, caves, locaux techniques. Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux avec atrium central, cafétéria, env. 500 m² de bureaux rénovés. 1er étage : env. 477 m² de bureaux rénovés, cafétéria et zone d'archivage. 3e étage : réception, cuisine avec espace lounge, env. 295 m² de bureaux et terrasse aménagée. Places de parc extérieures à disposition. Bureaux rénovés (2010/2011 et 2018) Chaudière à gaz GiegaStar (2017) et chauffage au sol Réseau sprinkler contrôlé et optimisé Toiture et installations régulièrement entretenues Architecture flexible permettant une occupation multi-locataires Une localisation idéale Accès rapide à l'autoroute (à env. 2 km) Lausanne à 15-20 minutes Proximité immédiate des commerces TL (ligne 30) à 3 minutes à pied UNIL et EPFL à moins d'1 km Un bien rare alliant flexibilité, qualité technique et situation stratégique dans l'Ouest lausannois. Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information qui pourrait vous être utile à dbinggeli@regieduboux@ch Photos non contractuelles : les visuels sont présentés à titre indicatif.

Emplacement & environs