Büro-, Praxis- und Gewerbehaus an zentraler Lage

En un coup d'œil

Description

Attraktives Renditeobjekt mit 5.54 % Bruttorendite an bester Lage: - Zentrale und hervorragend erschlossene Lage in Wil SG - Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Besucher -Vollvermietetes Renditeobjekt mit langfristig gesicherten Mieterträgen - Jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 194’006.40 - Attraktive Bruttorendite von 5.54 % - Vermietbare Fläche von ca. 841 m² - Aktuell als etablierte Arztpraxis genutzt - Durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen - Drei Nasszellen für einen komfortablen Betriebsablauf - Gepflegter Zustand dank laufender Unterhalts- und Investitionsmassnahmen - Gasheizung mit Radiatoren, erneuert im Jahr 2011 - Zwölf eigene Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft - Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Zahlreiche Betriebs-, Wartungs- und Unterhaltskosten werden von der Mieterschaft getragen - Reduzierter Verwaltungs- und Kostenaufwand für die Eigentümerschaft Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs