Bureau et propriété commerciale avec potentiel d'agrandissement à Kägen

En un coup d'œil

Description

Dans la zone industrielle située de manière pratique « Kägen », nous vendons cette propriété locative avec potentiel. Le bâtiment de bureaux et commercial de 36 ans a toujours été entretenu. Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par la façade sinueuse avec l'escalier vitré. La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3e étage) avec environ 840 m2 d'espace utilisable chacun et dispose de 54 places de parking - 25 places de parking au sous-sol et 29 places de parking extérieures. Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, de détail et sportif est également autorisée. Un agrandissement du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est autorisé. Le terrain est en droit de construction. Le propriétaire prend en charge le paiement des intérêts pour vous pendant les deux premières années. Le rendement brut est de 6,25 pour cent en location totale et après déduction des intérêts du droit de construction. Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs