Espace de bureau avec vue panoramique à Ennetbürgen – disponible immédiatement

Espaces commerciaux pour pratique/bureau/entreprise dans une maison résidentielle bien entretenue : 1 studio avec cuisine & WC & 2 pièces dans l'annexe avec espace de jardin et 2 places de parking Emplacement : 6373 Ennetbürgen dans un excellent emplacement en bord de colline avec vue (NW) Disponible à partir du : 1er octobre 2026 Loyer : CHF 1'950.- incluant 2 places de parking plus CHF 250.- (paiement anticipé) Description : Cherchez-vous l'emplacement idéal et avantageux en termes d'impôts pour votre entreprise calme, société de services ou bureau de confiance/IT ? À Ennetbürgen, nous louons un concept de pièces polyvalent dans un environnement charmant, une maison résidentielle bien entretenue, quartier calme et excellent emplacement en bord de colline avec une vue unique sur le lac et les montagnes. Les pièces sont particulièrement adaptées pour : bureaux et utilisations de services, sociétés de confiance, de conseil ou d'architecture, bureaux ou utilisations d'entreprises calmes, sociétés de holding, d'administration ou de siège. Les bureaux disposent de parquets clairs. Si nécessaire, un compartiment de cave au rez-de-chaussée peut être loué en plus. Les pièces sont accessibles par un escalier et ne peuvent être louées qu'ensemble. L'objet impressionne par sa division séparée : Zone 1 (en bas) : studio séparé (environ 20m2) avec cuisine intégrée, salle de bain (douche/WC) et accès direct à l'espace de jardin. Zone 2 (annexe maison résidentielle 1er étage) : deux pièces séparées et calmes (environ 10m2/12m2 au 1er étage avec une autre salle de bain/WC pour usage partagé. Zone intermédiaire : grande garde-robe avec espace de stockage appartient Espace extérieur : 2 places de parking couvertes sont disponibles pour usage partagé En plus : si nécessaire, un compartiment de cave au rez-de-chaussée peut être loué en plus Vos avantages : Meilleur emplacement à Ennetbürgen avec espace de jardin et vue Emplacement d'entreprise avantageux en termes d'impôts À pied : 5 minutes pour faire des courses / 10 minutes pour le lac / 5 minutes en voiture pour l'autoroute Utilisation flexible des 3 pièces grâce à deux entrées séparées et deux WC, cuisine et jardin. Idéal pour les entreprises calmes qui valorisent un environnement de travail représentatif et calme. L'emplacement est également adapté pour les entreprises avec un focus sur une solution de holding ou d'administration discrète et avantageuse en termes d'impôts en raison de son emplacement central en Suisse centrale. Les pièces sont actuellement louées et peuvent être visitées à partir de la fin septembre 2026 et occupées à partir du 1er octobre 2026. Les plans correspondent au plan d'étage approximatif. Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Contactez-nous pour plus de détails.