Espaces de bureau dans un excellent emplacement dans une propriété rénovée - Utilisation flexible

En un coup d'œil

Description

La propriété de bureaux et de commerce située Bachstrasse 29 à Obfelden a été complètement rénovée en 2025 . La modernisation comprend, entre autres, une nouvelle enveloppe de bâtiment, des toilettes rénovées, des systèmes d'ascenseurs renouvelés et un système photovoltaïque sur le toit et la façade. La propriété est située dans un endroit très fréquenté de la zone industrielle d'Obfelden , une position attractive entre les centres économiques de Zurich, Zug et Lucerne . Au rez-de-chaussée et au 1er étage , des espaces représentatifs lumineux sont disponibles à la location immédiatement , qui peuvent être utilisés et combinés de manière flexible. Les unités sont adaptées comme bureaux, espaces d'exposition, de vente ou de production et peuvent être adaptées aux besoins des locataires si nécessaire. Espaces disponibles : Rez-de-chaussée : 286 m² (adapté à la vente, à l'exposition, à la gastronomie, aux loisirs, aux sports ; l'espace a un accès direct et une terrasse pour usage exclusif) Rez-de-chaussée : 60 m² Rez-de-chaussée : 30 m² 1er étage : 595 m² (divisible ou bureaux individuels dans un espace de bureaux partagé) 1er étage : 149 m² Total : 1 120 m² Points forts Emplacement excellent : Emplacement parfait entre Zurich/Lugano/Lucerne. Facilement accessible pour les employés via la sortie d'autoroute d'Obfelden en environ 5 minutes, arrêt de bus « Bachstrasse » en environ 7 minutes à pied Espaces de bureau modernes : Partiellement climatisés, cuisine de thé, double plancher avec boîtes de sol, partiellement parquet ou dalles de tapis, éclairage, toilettes pour usage exclusif. Espace extérieur attractif (utilisable seul ou en commun), douches dans le sous-sol. Stationnement : Places de stationnement extérieures disponibles ; stations de recharge pour véhicules électriques peuvent être réalisées sur demande Possibilités d'utilisation : En raison de la disponibilité des espaces du rez-de-chaussée et du premier étage, de nombreuses utilisations sont possibles . Exemples : bureau, vente, agence, cabinet médical, studio Si vous planifiez une expansion de locataire, REMNEX sera ravi de vous soutenir avec son savoir-faire et des participations éventuelles à l'expansion. Profitez de cette opportunité pour concevoir les espaces selon vos besoins ! Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite. (Veuillez noter que les images peuvent présenter des écarts par rapport au plan d'étage ou aux surfaces effectives.)

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

• PDF

Emplacement & environs