Dernier appartement de 3,5 pièces avec jardin – Dans une nouvelle résidence moderne, confortable et centrale

En un coup d'œil

Description

Cà Meazza In the heart of Solduno, set within a quiet and highly convenient residential area, this refined ground-floor 3.5-room apartment with private garden represents an exceptional opportunity for a primary residence. The property is part of a newly completed contemporary development, thoughtfully designed with great attention to quality and detail. The apartment impresses with its clean architectural style, balanced proportions, and premium finishes. Generous floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, enhancing the sense of space and creating a warm, inviting atmosphere throughout. The open-plan living area seamlessly combines a fully fitted modern kitchen with a spacious lounge, both opening directly onto the terrace and private garden — an ideal setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining in complete privacy. The sleeping area offers two comfortable bedrooms, including a master bedroom with elegant en-suite bathroom. A second bathroom with shower and a practical in-apartment laundry room complete the well-conceived layout. Modern technology and sustainability ensure outstanding living comfort: excellent acoustic insulation, energy-efficient LED lighting, an air-to-water heat pump system providing both heating and cooling (free cooling), and a rooftop photovoltaic system serving the common areas. A garage parking space is available for CHF 40,000. Only a few 3.5-room apartments remain available on the first, second, and fourth floors. Please note: the photos shown refer to the sample apartment. Highlights: New construction in a central location Modern architecture and high-quality finishes Low condominium fees Underground garage parking space Primary residence ****************************** Cà Meazza Nel cuore di Solduno, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita questo elegante appartamento al pian terreno di 3.5 locali con giardino, ideale come residenza primaria. L'immobile fa parte di una nuova costruzione dal design contemporaneo e curato in ogni dettaglio. L’appartamento si distingue per la sua architettura moderna, con linee essenziali, ambienti armoniosi e finiture di alto livello. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle grandi vetrate che garantiscono una generosa luce naturale e creano un’atmosfera accogliente e rilassante. La zona giorno è composta da una cucina open space completamente accessoriata, affacciata sull’ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per godersi momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte include due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. A completare la disposizione, un secondo bagno con doccia e un pratico locale lavanderia interno. Il comfort abitativo è garantito da tecnologie moderne e soluzioni sostenibili: eccellente isolamento acustico tra le unità, illuminazione a LED, sistema di riscaldamento e raffrescamento (free cooling) con termopompa aria-acqua, e impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia a servizio delle parti comuni. Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 40’000. Ultimi appartamenti disponibili di 3.5 locali al primo, secondo e al quarto piano. Le foto si riferiscono all’appartamento campione. Carratteristiche principali: Nuova costruzione in posizione centrale Architettura moderna e finiture di qualità Bassi costi condominiali Posteggio in autorimessa Residenza primaria ****************************** Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einem ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an – ideal als Erstwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubaus, der mit viel Liebe zum Detail und zeitgemässem Design realisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien, harmonisch gestalteten Räumen und hochwertigen Materialien. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Bad mit Dusche sowie eine praktische, interne Waschküche. Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten, LED-Beleuchtung, ein Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 40’000 erhältlich. Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten, zweiten und vierten Obergeschoss. Die gezeigten Bilder stammen aus der Musterwohnung. Hauptmerkmale: Neubau an zentraler Lage Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Tiefe Nebenkosten Tiegaragen Parkplatz Erstwohnsitz

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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