Entrepôt intéressant avec possibilité d'édification

En un coup d'œil

Description

Triple occasion d'investissement : reprendre l'activité de menuiserie historique et consolidée bénéficiant des grands hangars existants, délocaliser une activité artisanale ou commerciale qui nécessite beaucoup d'espace, ou bénéficier de la grande superficie constructible en zone stratégique et centrale. À Balerna, à la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité de menuiserie historique avec de grands hangars à usage artisanal et de stockage. La superficie de 4500 m2 sur laquelle se trouve l'activité, avec un indice de plan d'urbanisme R5/R7, est insérée dans une zone mixte avec un grand potentiel de développement, à la fois résidentiel et commercial/artisanal et industriel. Le quartier et la zone, positionnés stratégiquement non loin des entrepôts généraux et du point Franco, sont éloignés de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : A) Activité de menuiserie consolidée à reprendre + Grands hangars également pour usage de stockage + Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente + Revenus des parkings/aire de retournement + Maisonnette de gardien/à revenu séparée, avec jardin et B) Terrain constructible de 4500 m2 en zone stratégique M5/R7 + Zone artisanale/commerciale + Zone résidentielle avec un grand développement récent Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs