Entrepôt intéressant avec possibilité d'édification

Triple occasion d'investissement : reprendre l'activité de menuiserie historique et consolidée bénéficiant des grands hangars existants, délocaliser une activité artisanale ou commerciale qui nécessite un grand espace, bénéficier de l'ampleur du terrain constructible en zone stratégique et centrale. À Balerna, à la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons la vente d'une activité de menuiserie historique avec de grands hangars à usage artisanal et de stockage. Le terrain de 4500 m2 sur lequel se trouve l'activité, avec un indice de plan régulateur R5/R7, est situé dans une zone mixte avec un grand potentiel de développement, à la fois résidentiel et commercial/artisanal et industriel. Le quartier et la zone, stratégiquement positionnés à proximité des entrepôts et du point de douane, sont éloignés de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : A) Activité de menuiserie consolidée à reprendre + Grands hangars également pour usage de stockage + Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente + Revenus des parkings et de l'espace de retournement + Maison de gardien ou location séparée avec jardin et B) Terrain constructible de 4500 m2 en zone stratégique M5/R7 + Zone artisanale ou commerciale + Zone résidentielle avec grand potentiel de développement Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

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