Carona: Terrain constructible

En un coup d'œil

Description

À Carona, sur une colline ensoleillée et calme avec une belle vue ouverte et également partiellement sur le lac de Lugano, se trouve ce beau terrain constructible de grandes dimensions, divisé en 2 parties. Particularités : - Un seul fonds privé à proximité, le reste est du terrain public. Positif pour les oppositions possibles. - Très belle vue sur le lac. Principalement orienté Sud-Est. - Terrain à 40% plat et à 60% en pente. Favorable pour l'exploitation de la vue sur le lac. - Un tiers du côté sud peut être dédié à une résidence secondaire. Règlement d'urbanisme de Carona : Zone résidentielle extensive (R2) Indice d'occupation 0,30 - 543,30 m2 Indice d'exploitation (SUL) 0,40 - 724,40 m2 Superficie verte minimale 0,40 - 724,40 m2 Hauteur de la gouttière 7,50 m Hauteur du faîtage 9 m Distance minimale par rapport aux limites 3,5 m Idée de projet : Nr. 8 appartements (Nr. 2 x 4,5 pièces - Nr. 4 x 3,5 pièces - Nr. 2 x 2,5 pièces) tous avec un espace de parking.

Emplacement & environs