Casa A 15 minuti a piedi dal lago

Tipica casa ticinese nel cuore del nucleo di Viganello cerca subentrante/i. Condizione: è richiesto lacquisto dellarredo mento e delle attrezzature esistenti a una cifra simbolica Requisiti: * Reddito stabile e sufficiente (contratto di lavoro o prova del reddito). * Estratto del registro delle esecuzioni svizzero privo di esecuzioni. * Documento didentità e, se necessario, permesso di soggiorno. La casa è completamente arredata e attrezzata. Si trova in una posizione strategica, a soli 15 minuti a piedi dal lago, dal centro di Lugano e dalle Università USI e SUPSI, e a 5 minuti a piedi da Lidl, Migros, Denner, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Si tratta di unottima opportunità: i canoni di locazione delle camere contribuiscono a coprire le spese dellimmobile, rendendolo uninteressante soluzione di coabitazione. Traditional Ticinese house in the heart of Viganellos historic centre is looking for a new tenant to take over. Condition: The purchase of the existing furniture and equipment is mandatory. Requirements: * Stable and sufficient income (employment contract or proof of income). * Clean Swiss debt enforcement register extract. * Valid ID and, where applicable, a valid residence permit. The house is fully furnished and equipped. It is ideally located just a 15-minute walk from Lake Lugano, the city centre, and USI and SUPSI universities, and only a 5-minute walk from Lidl, Migros, Denner, the post office, public transport stops, and all essential services. This is an excellent opportunity: the rental income from the rooms helps cover the propertys expenses, making it an attractive shared-living opportunity. Typisches Tessiner Haus im Herzen des historischen Ortskerns von Viganello sucht eine/n Nachmieter/in. Bedingung: Die Übernahme des vorhandenen Mobiliars und der Ausstattung ist obligatorisch. Voraussetzungen: * Stabiles und ausreichendes Einkommen (Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis). * Sauberer Schweizer Betreibungsauszug. * Gültiger Ausweis und gegebenenfalls eine gültige Aufenthaltsbewilligung. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 15 Gehminuten vom Luganersee, dem Stadtzentrum sowie den Universitäten USI und SUPSI entfernt. Lidl, Migros, Denner, die Post, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit: Die Mieteinnahmen aus den Zimmern tragen dazu bei, die Kosten der Immobilie zu decken, und machen sie zu einer attraktiven Wohngemeinschaft.