Maison avec grand jardin et potentiel à Cureglia
via cantonale , 6944 Cureglia
Dernière vérification il y a 2 heures 122 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Au cœur de Cureglia, dans un emplacement confortable et bien desservi, nous proposons une propriété unique à vendre, composée de plusieurs bâtiments et nichée dans un grand jardin privé. La superficie totale de 814 m² offre de l'espace, de la privauté et des opportunités intéressantes de valorisation. Caractéristiques principales Grand jardin de 448 m² Plusieurs bâtiments sur la propriété: Bâtiment A: 96 m² Bâtiment B: 7 m² Bâtiment C: 8 m² Bâtiment E: 104 m² Surfaces supplémentaires: Revêtement dur: 94 m² Trottoir: 57 m² État de la propriété La propriété est immédiatement habitable et dispose de: Installations fonctionnelles (lumière et eau) Chauffage au nafta opérationnel Une solution idéale à la fois pour une utilisation immédiate et pour un projet de rénovation. Potentiel et réglementation Selon les règlements NAPR: Des espaces libres significatifs sont disponibles Possibilité de rénovation et de reconstruction des bâtiments existants Constructions enterrées autorisées Des bâtiments accessoires hors sol peuvent être réalisés (hauteur max. 2,50 m) Possibilité d'augmentation de hauteur pour le bâtiment E Pourquoi choisir cette propriété Excellente situation dans le Luganese Grand terrain rare à trouver Idéal pour des particuliers ou des investisseurs Grand potentiel de valorisation
Situation & environs
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