Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac
6992 Cimo
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En un coup d'œil
Description
Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le noyau de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio. Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012 , préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes , les cheminées et les sols en terre cuite. La propriété d' environ 216 m² se compose de deux unités d'habitation indépendantes : Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces , composé d'une pièce, cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi que salle de bain. Le revêtement de sol est en terre cuite. Idéal comme pied-à-terre ou pour être mis en location. Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse habitable offre une vue sur le lac . Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux appartements. La maison n'a pas de places de parking privées , cependant, 1-2 places de parking sont disponibles à l'arrière, qui peuvent être utilisées en fonction de la disponibilité, tandis que plus de 30 places de parking publiques sont disponibles devant le bâtiment, souvent libres. La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus avec l'autre. Le village de Cimo offre un contexte tranquille et résidentiel , immergé dans la nature mais bien relié aux principaux services et aux voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio , où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; à 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et à 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des sentiers pédestres et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre tranquillité, nature et proximité de la ville. Ref.: V-BD-CIM-GAG-24
