Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m² La maison se distingue par: · Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante. · Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées. · Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins. · Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur . · Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois. · Vue panoramique sur le paysage environnant. · Disponible immédiatement. La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas: Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols. Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- Fr Emplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme , éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied , assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique , entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.