Maison tessinoise élégante de 6,5 pièces avec jardin et piscine à Curio

En un coup d'œil

Description

Parmi les douces collines du Malcantone, immergé dans la nature et le silence, s'élève cette élégante et exclusive maison tessinoise de 6,5 pièces, située au cœur du noyau historique de Curio. La propriété, qui s'étend sur un terrain de 937 m², est constituée d'une rustique tessinoise typique, à laquelle un second bâtiment moderne a été ajouté en 1995 avec un important et soigneux projet de rénovation, pour un total de 186 m² : un mariage de tradition et de modernité qui donne à la propriété une touche unique. L'exposition ensoleillée au sud et la vue ouverte sur les montagnes et les collines créent une atmosphère unique de paix et de privacité. La propriété est libre et peut également être achetée comme résidence secondaire, grâce à la législation cantonale qui le permet. Les animaux sont les bienvenus. Le séjour, le cœur de la maison, est composé d'une spacieuse salle à manger avec un plafond voûté et un cheminée qui invite à la chaleur des soirées en famille, ainsi que d'une cuisine séparée qui préserve son intimité. Le salon, entouré de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin exposé au sud, laisse la lumière devenir la protagoniste, en dialogue continu avec la nature environnante. Une salle de bain pour les invités, un local technique et une buanderie complète complètent le rez-de-chaussée. Un escalier interne en métal et en bois mène à l'étage supérieur, où la maison révèle son côté le plus intime et le plus accueillant : un bureau lumineux qui donne sur le jardin, une chambre avec salle de bain en suite et douche, deux autres chambres doubles spacieuses et une autre grande salle de bain avec deux lavabos et baignoire complètent cet étage, conçu pour le confort et la privacité à chaque moment de la journée. Le jardin d'environ 700 m², ensoleillé et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix : une piscine privée avec une zone de bain de soleil, un portique d'environ 15 m² avec deux locaux accessoires (dont l'un est dédié à l'entretien du jardin), des parterres de fleurs et des arbres qui enrichissent l'espace, un robot tondeuse et un système d'irrigation automatique pour une maintenance sans souci, ainsi qu'un second accès direct depuis le jardin. Pour compléter le jardin, il y a une piscine extérieure et une grande terrasse ensoleillée. La propriété dispose de tout le confort moderne : système d'alarme extérieur et intérieur, stores électriques dans le salon, cave et buanderie intérieure. Le revêtement de sol du salon est en plaques de granit tessinois, la pompe à chaleur avec système air-eau et chauffage au sol, ainsi que des radiateurs, garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. L'offre comprend un parking couvert avec accès direct à la maison et un parking privé où jusqu'à quatre véhicules supplémentaires peuvent être garés. En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, bars, pharmacies et cliniques médicales, tandis qu'une crèche et un terrain de jeux pour enfants sont situés juste en face de la maison, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/17850

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs