Maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces avec jardin

En un coup d'œil

Description

En général À Canobbio, nous vendons cette belle maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces, située dans un quartier résidentiel très réservé et calme, avec un beau jardin à la fois sur les côtés sud et ouest, desservi par les transports en commun et pratique pour les écoles, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord. La maison a été entièrement rénovée en 2015 et se trouve dans un excellent état : systèmes, chaudière, sols, salles de bains, cuisines, buanderies/séchoirs, façades et toit. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de 3,5 pièces, avec des entrées séparées, mais il est possible de les unifier en revenant à créer une maison unifamiliale de 7 pièces, reliée par un escalier intérieur. La maison offre également des possibilités d'extension : étant située dans une zone constructible R4 et ayant des indices de constructibilité disponibles, il est possible de réaliser jusqu'à deux étages supplémentaires. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple. Tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatic. Dans la salle à manger et le salon au premier étage, il y a des climatiseurs split. La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures dans la cour privée et une belle terrasse couverte au rez-de-chaussée sur le côté sud, adjacente au jardin. La propriété est idéale pour les familles, pour une grande famille ou également pour un logement propre avec revenu, en louant l'un des deux appartements. Description détaillée La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée couloir séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte et au jardin terrasse couverte de 16 m2 + store cuisine chambre à coucher pièce salle de bains avec douche buanderie/séchoir Premier étage : hall d'entrée couloir séjour spacieux avec salle à manger et coin cheminée et accès direct au balcon balcon de 10 m2 + store cuisine chambre à coucher pièce salle de bains avec douche buanderie/séchoir La propriété est complétée par un grand jardin de 370 m2 qui entoure toute la maison, 3/4 places de parking extérieures, espace de jeux pour les enfants, local à outils et chemin d'accès avec escalier en pierre. Devant la propriété, il y a plusieurs parcs communaux pour les invités éventuels.

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs