Maison unifamiliale - Breganzona
6932 Breganzona
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En un coup d'œil
Description
À Lugano-Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante MAISON unifamiliale de 5,5 pièces, également en tant que résidence secondaire. La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des commerces, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée. L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m² sur un terrain de 333 m² . Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : le secteur jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le secteur nuit est divisé en deux hauteurs différentes, offrant une intimité au niveau de la chambre matrimoniale et des deux grandes chambres simples, et est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur , se trouve un local de buanderie pratique, un dégagement avec des armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace pour des invités éventuels. Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour se détendre. La maison dispose également d'un garage avec un grand emplacement de parking et d'une cave adjacente de 10 m² au niveau du sol. La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur pratique. L'unité immobilière est également disponible en tant que RÉSIDENCE SECONDaire. Construite en 2005 et rénovée en 2015, la maison est en excellent état de conservation et est équipée d'un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentines au sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique. Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona. Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite !
Situation & environs
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