Maison unifamiliale avec rustico, grand jardin et place privée
Via Nebione 2, 6874 Castel San Pietro
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, complète d'un grand rustico, de diverses constructions annexes et d'un grand plateau. La propriété est située en zone agricole et, en conséquence, ne dispose pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention éventuelle est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible. Volume de la maison : 660 m² Volume du rustico : 1496 m³ La maison se compose de divers espaces utilisables, bien répartis et fonctionnels : Réz-de-chaussée : le hall d'entrée mène à la salle à manger avec cheminée, qui communique avec une cuisine ouverte, et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et au plateau extérieur avec espace barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche. Étage supérieur : du salon, par l'escalier intérieur, on atteint la zone nuit composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau. Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique. Le jardin, qui a une grande surface, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les constructions annexes et le grand plateau sont en bon état et ont été utilisés jusqu'à présent comme entrepôt ou atelier, représentant une solution idéale également comme menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, salle de loisirs, espace pour les équipements agricoles ou remise pour les bicyclettes et les motos. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40. Nota : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
