Maison élégante et lumineuse de 7,5 pièces avec jardin à Agno

En un coup d'œil

Description

Située dans une position stratégique à Serocca d’Agno, cette généreuse maison individuelle de 7,5 pièces (285 m²) et d’un jardin d’environ 300 m² est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et espaces de travail (bureau à domicile). Construite en 1988 et constamment améliorée et agrandie, la propriété se présente aujourd’hui dans un excellent état et est prête à être habitée. Distribution des espaces: REZ-DE-CHAUSSEE - Zone jour : Entrée accueillante, vaste zone de vie avec cheminée, cuisine séparée (Veneta Cucine Top de gamme 2023). Le point fort est le splendide jardin d’hiver et la terrasse couverte avec vitrage coulissant, créant un continuum avec le jardin plat et clôturé. Salle de bains pour les invités. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit : Deux grandes chambres doubles, une chambre simple (deux d’entre elles avec accès au loggia couvert et vitré) et une salle de bains complète avec baignoire. DEUXIÈME ÉTAGE - Agrandissement : Étage mansardé ajouté en 2007, qui abrite une vaste chambre à coucher, une chambre simple et un local supplémentaire à usage bureau. SOUS-SOL : Grand grottino pour les soirées conviviales, local hobby, cave, buanderie et local technique. Interventions et avantages technologiques: La maison a été constamment mise à jour pour garantir les économies d’énergie maximales et la sécurité; Système photovoltaïque de 8,5 kW (2017) et chauffage avec pompe à chaleur (2018); Fenêtres en PVC avec vitrage triple et isolation thermique et acoustique élevée; Climatisation (2012) et moustiquaires sur toutes les fenêtres; Système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération (2021/22); Veranda vivible, utilisable de février à novembre, grâce aux fermetures en PVC et aux moustiquaires plissées. À quelques pas, vous trouverez : supermarchés et centres commerciaux, écoles, restaurants et bars. Arrêt du train FLP pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes sans trafic. La propriété comprend 4 places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs