Caslano: Terrain constructible ? Opportunité unique à proximité du lac et dans un quartier résidentiel exclusif

En un coup d'œil

Description

À Caslano, nous proposons la vente de deux lots de terrain constructible contigus, parfaitement plats et d'une superficie totale de 2'745 m². Ils sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac. Ces lots offrent une occasion unique de développer des projets immobiliers de haute qualité. Détails des lots: Lot 1: 1'210 m² Lot 2: 1'535 m² Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m² Zone constructible: R2 (résidentiel) Indice de construction (IS): 0,4 Surface verte: 40% Hauteur maximale: 6,5 m Distance des limites des lots: 4 m Position stratégique et services: Ces lots sont situés dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. La gare est à proximité, reliant la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui facilite les déplacements. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position parfaite pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la confidentialité. Potentiel de développement: Ces lots représentent une occasion unique de construire des résidences de haute gamme dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'élargir le projet en acquérant des droits de construction supplémentaires sur des lots voisins, offrant une plus grande flexibilité dans le développement. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement & environs