Champel - Bureaux de standing aménagés à deux pas du Léman Express

En un coup d'œil

Description

Au sein dun immeuble qualitatif, les surfaces profitent d'un excellent cadre de travail et d'une situation optimale (proximité immédiate au Leman Express - Gare Genève-Champel). 3'604 m2 de bureaux disponibles répartis de la manière suivante : - 1er étage : 1'404 m2 - 2ème étage : 943 m2 - 3ème étage : 944 m2 - 4ème étage : 313 m2 Caractéristiques des locaux : - Ascenseurs et contrôle daccès - Aménagement de qualité (mix open-space et bureaux) - Surfaces lumineuses - Espace réception avec meeting rooms - Faux plafond actif - Faux plancher technique - Câblage informatique, rack IT et salles serveurs climatisés - Blocs sanitaires séparés et douche - Cafeteria avec grand espace repas / détente - Cuisine professionnelle avec accès direct à une board room (pour event, meeting etc.) - Possibilité de reprise du mobilier en place - Places de parc et dépôts disponibles - Disponibilité immédiate Conditions locatives : - Loyer HT : CHF 600.-/m2/an - Charges HT : CHF 76.-/m2/an (selon dernier décompte) - Bail de 10 ans - Loyer HT places de places : CHF 3'600.-/an/unité - Loyer HT dépôts : CHF 150.-/m2/an

Emplacement & environs