Charmant 3.5 pièces pour Investisseur

En un coup d'œil

Description

VENTE EN VIAGER Ce bien est proposé en viager, avec une rente mensuelle de CHF 850.- ainsi que d'un bouquet de CHF 130'000.- Il est également possible de convenir d'un mix entre bouquet initial et rente mensuelle. Le calcul du viager a été effectué selon les recommandations d'un notaire. Bel appartement au premier étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, idéalement situé dans un quartier paisible de Martigny, ce bien de 72 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. L'immeuble, comme l'appartement, est en très bon état grâce à un entretien régulier. Une belle opportunité d'investissement ! Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Cuisine agencée - Séjour spacieux - 2 Chambres à coucher - Salle de bains - Balcon exposé plein Sud ANNEXES - Cave - Garage box privatif - Buanderie commune avec local de séchage - Local à vélos commun PARTICULARITÉS - Chauffage à distance - Environnement calme et résidentiel - Petite PPE - Appartement et bâtiment en très bon état, régulièrement entretenu OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE Il est possible d'acquérir un second appartement identique, également situé au 1er étage de l'immeuble. Ce dernier est actuellement loué à des locataires fiables, prêts à rester sur le long terme (10 ans ou plus), garantissant un rendement locatif stable et intéressant. Une offre groupée à un prix avantageux est envisageable pour l'achat des deux appartements. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations détaillées sur les conditions du viager. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! MARTIGNY La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l'attestent encore aujourd'hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l'Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l'économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda.

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