Charmant café et appartements villageois à rénover

Idéalement située au coeur du charmant village de Basse-Nendaz, cette propriété bénéficie d'un accès aisé depuis Sion ou Haute-Nendaz. Toutes les commodités du village telle que l'administration communale, le centre scolaire, salle de gymnastique, église, magasin d'alimentation, boulangeries, cafés et établissement médico-social (EMS) sont à deux pas. La propriété offre une vue splendide sur la plaine du Rhône et les Alpes. Ce bien à rénover se compose de : Bâtiment 1: - un ancien café (actuellement fermé) au rez-de-chaussée - cave/buanderie - le bâtiment du café est en PPE, l'appartement du dessus ne fait pas partie du lot. Bâtiment 2: - un appartement de 3.5 pièces avec terrasse côté est - un appartement d'1.5 pièce avec terrasse au rez-de-chaussée, actuellement loué 600 CHF/mois, mais peut-être libéré rapidement. - cave - un jardin de 159 m² Bâtiment 3: - une partie d'une authentique grange du XIXème siècle (625/1000ème grange en PPE) - jolie terrasse - une place de parc extérieure Cet immeuble, situé en zone Centre villageois H80 et bénéficiant d'un fort passage piétonnier, offre un potentiel de développement important pour divers projets, résidentiels ou mixtes. Il est également possible d'acquérir le bâtiment et les terrains voisins, ouvrant ainsi la voie à un projet de plus grande envergure. Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C. Prix à discuter.