Habitation charmante, à seulement 10 minutes de Wohlen. Achat-en-location possible !

Bienvenue dans votre refuge à deux - à Bünzen, à seulement 10 minutes de Wohlen. Cette charmante maison individuelle combine le caractère accueillant d'une maison historique (construite avant 1900) avec beaucoup de fraîcheur de vie grâce à une généreuse rénovation. Les 195 m² d'espace de vie sur 4 étages créent un espace pour l'intimité, le travail à domicile et les hobbies - et pour tout ce qui rend une vie partagée riche. Sensation de vie avec vue pour les couples Les 5,5 pièces sont réparties confortablement dans toute la maison et vous offrent des options d'utilisation flexibles : de la zone de vie confortable pour les longues soirées à l'atelier privé aménagé dans les combles, en passant par le bureau ou l'espace invité. Deux salles de bain et des toilettes garantissent des routines détendues - sans précipitation le matin. Dans le grand cellier, vous trouverez de l'espace pour les équipements de sport, le vin, les provisions ou tout ce dont vous avez moins souvent besoin. Arriver à l'extérieur - se sentir chez soi à l'intérieur Les abords peu entretenus rendent facile l'appréciation de votre temps libre au lieu de jardiner : une terrasse accueillante pour le premier café au soleil du matin, un balcon pour les soirées chaudes et un espace extérieur gérable qui apporte du vert dans votre vie quotidienne. Deux options de stationnement (carport et espace extérieur) rendent la vie quotidienne peu compliquée, et les visiteurs peuvent se garer sans stress. Valeur qui dure, technologie qui soutient Avec la pompe à chaleur air-eau comme générateur de chaleur et des radiateurs comme système de distribution, vous vivez de manière efficace et confortable. La rénovation la plus récente en 2025 donne à la maison une apparence contemporaine ; en outre, divers éléments tels que les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2019/2020. Le volume de bâtiment de 817 m³ et le terrain de 206 m² complètent l'image globale. Un foyer qui combine substance et style. Vivre calmement, rester connecté Bünzen est synonyme de vie calme à la campagne ; Wohlen avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun est à proximité. Idéal pour les couples qui apprécient les courtes distances en semaine et cherchent la paix le week-end sans renoncer au confort urbain. Les points les plus importants en un coup d'œil Adresse : Bünzen (environ 10 minutes de Wohlen) Pièces : 5,5 Surface habitable nette : 195 m² Étages : 4 Salles de bain : 2 Balcon : oui Terrasse et abords peu entretenus Cellier : oui Terrain : 206 m² Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs Stationnement : 3 places (carport + espace extérieur) Conclusion pour les couples Une maison avec du caractère, de l'espace et du confort pour deux qui veulent vivre généreusement sans se perdre dans l'entretien. Ici, vous pouvez apprécier la paix, l'intimité et la flexibilité et être rapidement à Wohlen lorsque la vie appelle. Achat-en-location : Cette propriété peut également être achetée via un achat-en-location. Demandez-nous plus d'informations sur ce concept passionnant. Nous sommes ravis de fournir plus d'informations ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez-la maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/