Habitation charmante, à seulement 10 minutes de Wohlen. Achat locatif possible !

En un coup d'œil

Description

Bienvenue dans votre refuge pour deux - à Bünzen, à seulement 10 minutes de Wohlen. Cette maison de famille charmante combine le caractère accueillant d'une maison historique (construite avant 1900) avec beaucoup de frais sentiment de vie grâce à une rénovation généreuse. Un espace de vie généreux de 195 m² sur 4 étages crée un espace pour l'intimité, le bureau à domicile et les hobbies - et pour tout ce qui rend une vie partagée riche. Sentiment de vie avec une vue large pour les couples Les 5,5 pièces sont réparties confortablement dans toute la maison et vous offrent des options d'utilisation flexibles : de l'espace de vie accueillant pour les longues soirées au grenier aménagé en studio privé, bureau ou espace invité. Deux salles de bain et des toilettes assurent des routines détendues - sans précipitation le matin. Dans le grand cellier, vous trouverez de l'espace pour les équipements de sport, le vin, les fournitures ou tout ce dont vous avez moins souvent besoin. Arriver à l'extérieur - se sentir chez soi à l'intérieur Les abords peu entretenus rendent facile l'appréciation de votre temps libre au lieu de jardiner : une terrasse accueillante pour le premier café au soleil du matin, un balcon pour les soirées chaudes et un espace extérieur gérable qui apporte du vert dans votre vie quotidienne. Deux options de stationnement (carport et espace extérieur) rendent la vie quotidienne peu compliquée, et les visiteurs peuvent se garer sans stress. Valeur qui dure, technologie qui soutient Avec la pompe à chaleur air-eau comme générateur de chaleur et des radiateurs comme distribution, vous vivez de manière efficace et confortable. La rénovation la plus récente en 2025 donne à la maison une apparence contemporaine ; en outre, divers éléments tels que les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2019/2020. Le volume de bâtiment de 817 m³ et le terrain de 206 m² complètent l'image globale. Un foyer qui combine substance et style. Vie calme, connectivité rapide Bünzen est synonyme de vie calme dans le vert ; Wohlen avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun est à proximité. Idéal pour les couples qui apprécient les courtes distances pendant la semaine et recherchent la paix le week-end sans renoncer au confort urbain. Les éléments les plus importants en un coup d'œil Adresse : Bünzen (environ 10 minutes de Wohlen) Pièces : 5,5 Surface habitable nette : 195 m² Étages : 4 Salles de bain : 2 Balcon : oui Terrasse et abords peu entretenus Cellier : oui Terrain : 206 m² Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs Stationnement : 3 places (carport + espace extérieur) Conclusion pour les couples Une maison avec du caractère, de l'espace et du confort pour deux qui veulent vivre généreusement sans se perdre dans les efforts d'entretien. Ici, vous pouvez apprécier la paix, l'intimité et la flexibilité et être encore rapidement à Wohlen lorsque la vie appelle. Achat locatif : Cette propriété peut également être acquise via un achat locatif. Demandez-nous plus d'informations sur ce concept passionnant. Nous sommes heureux de fournir plus d'informations ou d'organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs