Charmant appartement 3.5 pièces dans un immeuble ancien sur Rheingasse à Bâle

Rheingasse 47, 4058 Bâle Appartement 3,5 pièces au cœur de la vieille ville de Kleinbasel avec une terrasse couverte et la plus grande piscine du monde à seulement 50 pas de la porte d'entrée, le Rhin (pas de vue directe sur le Rhin). Appartement de 72,8 mètres carrés, lumineux, avec un balcon de 10,5 m2 donnant sur la cour. Il est situé au 2e étage, avec un petit ascenseur, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain/WC. Grand et lumineux salon avec vue sur la Rheingasse (pas de vue sur le Rhin) et une grande et une petite chambre donnant sur le balcon vers la cour. Le prix se compose de : Loyer CHF 1'930,00, frais accessoires CHF 240,00 et place de parking (optionnel) CHF 234,00 (TVA comprise) Contact téléphonique à partir de 10h00 061 690 94 06, M. Studinger Gestion immobilière, email studinger@bluewin.ch —— Description L'appartement est situé dans un quartier animé, car la Rheingasse est généralement très fréquentée. La vie urbaine doit être aimée, et notamment, le sommeil n'est possible que de manière limitée pendant les 3 jours du carnaval de Bâle. Une "situation de vie calme" ne peut pas être mentionnée. L'appartement, avec 72,8m2, n'est pas énorme mais offre tout ce qu'il faut pour "un beau séjour", très ensoleillé et lumineux, petite salle de bain avec WC, un petit espace de restauration dans la cuisine avec accès au salon, 1 chambre à coucher et 1 bureau. La maison est un monument protégé et a environ 160 ans, a été "modernisée" et rénovée il y a environ 40 ans, mais ne répond pas aux normes les plus récentes en termes d'efficacité énergétique, d'isolation phonique et de courant d'air aux fenêtres en bois et aux entrées d'appartement. Pour les résidents, nous recommandons un permis d'accès (peut être demandé gratuitement au poste de police de Clara), les étrangers peuvent entrer dans la rue de 6h00 à 11h00. Il n'y a pas de places de parking, mais elles peuvent être louées à environ 5 à 7 minutes à pied (voir notre offre). Veuillez noter : Les accords de sous-location avec Air-BnB, d'autres agences similaires ou des plateformes de location de vacances ne sont PAS tolérés par la propriété, considérés comme une violation de contrat et auront des conséquences juridiques.