Appartement charmant de 3,5 pièces dans le quartier animé de Matthäus

Vie urbaine dans le quartier de Matthäus - appartement de 3,5 pièces avec loggia, balcon et grand potentiel Au cœur du quartier populaire de Matthäus à Bâle, cet appartement ensoleillé de 3,5 pièces est situé au deuxième étage d'une maison de famille bien entretenue. Ici, vous vivez où Bâle est en vie : cafés, restaurants, possibilités de shopping, le Rhin, tram et bus sont tous à proximité immédiate. L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine et recherchent une propriété solide avec un potentiel de développement. L'appartement offre environ 84 m² d'espace de vie net, une disposition de pièces claire et beaucoup de lumière du jour. Le vaste séjour et la salle à manger mènent directement à la loggia, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon est également disponible, ce qui améliore encore la qualité de vie. La cuisine et la salle de bain sont en bon état, bien que partiellement d'origine. C'est là que se trouve l'opportunité : celui qui modernise peut créer un appartement de ville attractif avec un minimum d'effort, selon ses propres idées. Cet appartement n'est pas un appartement standard sans âme, mais un véritable appartement de ville de Bâle avec substance, emplacement et potentiel. Concept de pièces L'appartement dispose d'une disposition pratique et bien utilisable : Séjour et salle à manger spacieux avec accès à la loggia Cuisine séparée Deux chambres bien proportionnées Salle de bain avec baignoire Loggia donnant sur la cour plus calme Balcon donnant sur le côté de la rue Compartiment de cave Pas de place de parking disponible Pour qui cet appartement est-il adapté ? Cet appartement est particulièrement intéressant pour les occupants, les célibataires, les couples et les citadins qui veulent vivre au centre-ville et aiment moderniser un appartement selon leur goût. C'est également excitant pour les investisseurs : le quartier de Matthäus est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle. La demande d'appartements de ville bien situés reste élevée, en particulier parmi les locataires qui apprécient les distances courtes, la vie urbaine et les bons transports en commun. Les avantages les plus importants en un coup d'œil : Emplacement central dans le quartier populaire de Matthäus Environ 84 m² d'espace de vie net 3,5 pièces avec bonne structure de pièces Loggia et balcon supplémentaire Beaucoup de lumière du jour Maison de famille bien entretenue Potentiel de modernisation attractif Intéressant pour les occupants et les investisseurs Disponible pour emménager par arrangement Visite et vente Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne sur place. Les visites sont possibles sur arrangement. Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 CH-4052 Bâle Tel. 061 813 10 10 Mobil 079 202 13 13 www.immorossi.ch Note Toutes les informations sont basées sur les documents disponibles et les déclarations de la propriété. Les changements, les erreurs et la vente antérieure sont réservés. Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les hypothèques existantes n'ont pas à être reprises. Les frais de notaire et de registre foncier pour le transfert de propriété sont généralement supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.