Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Zollikerberg – mit Balkon und Kamin

3.5-Zimmer-Wohnung in Zollikerberg – befristete Untermiete Befristet für 1,5 Jahre oder nach Vereinbarung Ab 1. September 2026 Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Langwattstrasse 36 in Zollikerberg . Die 81 m² grosse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter. Die Wohnung ist gut isoliert und bleibt auch im Sommer angenehm kühl. Sie liegt direkt am Wald in einer ruhigen und naturnahen Umgebung . Die Wohnung Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über: Wohnzimmer mit Kamin: Ledersofa, Couchtisch und Kuhfell-Teppich Esszimmer: Runder Holztisch, Bücherregal und weisser Schrank; Esszimmerstühle sind nicht vorhanden Küche: Geräumige Einbauschränke sowie grosser Kühlschrank mit viel Gefrierfach Schlafzimmer: Gemütliches Holzbett (160 × 200 cm), ggf. zusätzlich eine grosse Kommode Weiteres Zimmer: Bücherregal; vielseitig nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer Badezimmer: Modern ausgestattet mit schönen Marmorfliesen Eingangsbereich: Geräumiger Flur mit Holzboden und grossem Kleiderschrank Balkon: Mit Aussicht, Holzbank, Beistelltisch und Holzkohle-Grill Nebenkosten Strom und die Serafe-Gebühr sind nicht in den Nebenkosten inbegriffen und werden separat verrechnet. Lage Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden . Die Station Zollikerberg sowie die Bushaltestelle Zollikerberg sind in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zürich Stadelhofen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz: Coop Zollikerberg: ca. 5 Minuten zu Fuss Apotheke Zollikerberg: ca. 10 Minuten zu Fuss Die Kombination aus Waldnähe, ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv. 3.5-Room Apartment in Zollikerberg – Temporary Sublet For 1.5 years or by arrangement Available from September 1, 2026 Welcome to this well-maintained 3.5-room apartment at Langwattstrasse 36 in Zollikerberg . The 81 m² apartment is located on the 1st floor of a two-storey building and offers a cosy home with plenty of character. The apartment is well insulated and stays pleasantly cool even in summer. It is located directly next to the forest in a quiet and natural environment . The Apartment The apartment is rented partially furnished and includes: Living room with fireplace: Leather sofa, coffee table and cowhide rug Dining room: Round wooden table, bookshelf and white cabinet; dining chairs are not provided Kitchen: Spacious built-in cabinets as well as a large refrigerator with plenty of freezer space Bedroom: Cosy wooden bed (160 × 200 cm), potentially with an additional large chest of drawers Additional room: Bookshelf; can be used flexibly as an office, guest room or dining room Bathroom: Modern bathroom with beautiful marble tiles Entrance area: Spacious hallway with wooden flooring and a large wardrobe Balcony: With a view, wooden bench, side table and charcoal grill Additional Costs Electricity and the Serafe fee are not included in the additional costs and will be charged separately. Location Despite its quiet setting, the apartment offers excellent transport connections . Zollikerberg station and the Zollikerberg bus stop are both approximately a 5-minute walk away . Zurich Stadelhofen can be reached in approximately 10–15 minutes by public transport or car . The most important everyday amenities are also within walking distance: Coop Zollikerberg: approx. 5 minutes on foot Zollikerberg Pharmacy: approx. 10 minutes on foot The combination of proximity to the forest, a peaceful residential setting and convenient access to local amenities makes this apartment particularly attractive.