Charmante 4.5 Zimmer Altbauwohnung

Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen. Ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Leben. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit Vogelgezwitscher, genießen Ihren Morgenkaffee mit Blick über Wiesen und Felder und lassen den Abend bei einem Sonnenuntergang am Pool ausklingen. Ihre Kinder spielen unbeschwert auf dem Spielplatz oder Fußballplatz, während Sie frisches Gemüse aus dem Gemeinschaftsgarten ernten oder den Pizzaofen für einen gemütlichen Abend mit Familie und Freunden einheizen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft – eingebettet in die Natur und umgeben von einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3.5-Zimmer-Stockwerkeigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Parteien. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Ein 6 m² großer Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die großzügige Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, durch die Unterteilung eines bestehenden Zimmers eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu realisieren – ganz ohne auf das großzügige Wohngefühl verzichten zu müssen. So lässt sich die Wohnung flexibel an veränderte Lebenssituationen oder den wachsenden Platzbedarf einer Familie anpassen. Ein besonderes Highlight ist das 2025 umfassend renovierte Badezimmer. Die großzügige Badewanne direkt am Fenster bietet einen herrlichen Blick in die freie Natur und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine großzügige, bodenebene Regendusche, die modernes Design mit hohem Komfort verbindet. Ein großes Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, ein eigenes Kellerabteil, ein Estrich sowie ein Garagenplatz und ein Carport bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Highlights der Wohnung - Ca. 140 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne - 6 m² Südbalkon - 3.5 Zimmer mit Ausbaupotenzial auf 4.5 Zimmer - Umfangreich renoviert (2025) - Neu gestaltetes Badezimmer - Große Badewanne direkt am Fenster mit Blick in die Natur - Großzügige, bodenebene Regendusche - Großes Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler - Eigenes Kellerabteil - Estrich - Garagenplatz - Carport Einzigartige Gemeinschaftsanlage Mit dem Kauf dieser Wohnung erwerben Sie weit mehr als nur Wohnraum. Sie werden Teil einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit einer außergewöhnlichen Infrastruktur. Den sechs Eigentümern steht ein rund 10'000 m² großes gemeinschaftliches Naturareal mitten in der Landwirtschaft zur Verfügung – ein Ort, an dem Natur, Erholung und Gemeinschaft täglich erlebbar werden. Zur Anlage gehören: - Rund 10'000 m² Naturareal - Eigene Quelle - Großzügiger Pool mit grandioser Aussicht - Sauna - Gemüsegarten zur Selbstversorgung - Großer Gemeinschaftsraum mit Küche - Großzügige Terrasse mit traditionellem Pizzaofen – ideal für Familienfeste und gesellige Abende - Großer Bastel- und Hobbyraum - Kleine Turnhalle - Fußballplatz - Spielplatz mit Trampolin, Schaukel und Rutschbahn Weitere Informationen - Baujahr der Liegenschaft: 1928 - Umbau zu Stockwerkeigentum: 1976 - Neue Ölheizung: 2025 - Neue Photovoltaikanlage: 2026 - Wohnung umfassend renoviert: 2025 Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder Menschen, die sich nach mehr Freiraum und Lebensqualität sehnen. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zur Erholung und Kreative die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Sie kaufen nicht nur eine Wohnung – Sie entscheiden sich für einen Lebensstil. Ein Zuhause, das Natur, Gemeinschaft und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Vielleicht suchen Sie keine gewöhnliche Wohnung. Vielleicht suchen Sie genau dieses Lebensgefühl. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.