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Charmante maison contiguë avec cachet

Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

Dernière vérification il y a 1 heure 13 jours sur le marché

En un coup d'œil

3,5Pièces
140 m²Surface habitable
De suiteDisponible dès
1963Année de construction
2018Dernière rénovation
Maison mitoyenneType d'objet
5 714.29 CHFPrix / m²

Description

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA ! Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-sol Nichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours. Étage : Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage. Combles : Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol : Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55&[hash]39;000.-Le prix total de ce bien s&[hash]39;élève à CHF 855&[hash]39;000.- Distances: Fribourg: Transports publiques: 40 minutes Voiture: 21 minutes Payerne: Transports publiques: 1h10 Voiture: 13 minutes

Équipement & caractéristiques

Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Garage
Place de parc
Cheminée

État & situation

Maison mitoyenne centrale

Dimensions

Année de construction 1963
Pièces 3.5
Étages 2
Dernière rénovation 2018

Distances

École enfantine 800 m
École primaire 800 m
Transports publics 400 m

Vidéo (YouTube)

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
D MoyenneQualité de desserte TP
  • Bus Prez-vers-Noréaz, scierie 402 m
  • Bus Prez-vers-Noréaz, croisée 509 m
  • Bus Prez-vers-Noréaz, Médecin 846 m
  • Bus Lovens, Les Esserts 1089 m
Environs
3 Écoles
1 Commerces
3 Restaurants
Score de localisation 55/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Mazout
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2017

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