Charmante villa semi-individuelle avec vue exceptionnelle sur la ca...

Située dans le charmant village de Soral, cette belle villa semi individuelle de 7 pièces dispose d'une surface d'environ 250 m2. En limite de terrains agricoles et à l'abri de toutes nuisances, un joli jardin entièrement clôturé offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne et les montagnes. Entretenue avec soins, elle offre une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille. Elle profite de nombreux rangements encastrés, d'un système de chauffage au sol sur tous les niveaux et d'un système d'aspirateur centralisé. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès terrasse et jardin - Grande cuisine entièrement équipée et agencée avec accès à la terrasse - WC visiteurs 1er étage: - 3 chambres à coucher, dont deux ayant un accès à un balcon - Chambre parentale avec sa salle douche / WC attenante - Salle de bains avec WC Sous-sol : - Vaste pièce polyvalente avec sa salle de douche / WC attenante - Pièce polyvalente - Local technique / buanderie équipée (lave-linge + sèche-linge) - Cave - Entrée indépendante Un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un couvert pour une voiture et plusieurs places extérieures complètent l'ensemble. Soral propose à ses habitants de nombreuses associations sportives et de loisirs, ainsi qu'une vie de village dynamique qui comprend une école et deux restaurants. Le village se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de Genève et à proximité des axes autoroutiers. Plusieurs lignes de bus, donc la ligne L desservent le village jusqu'à Bernex où plusieurs connexions de trams sont possibles. La propriété se situe à quelques minutes à pieds de l'école primaire du village. Charges individuelles, selon la consommation