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immomax

Charmante maison de 3,5 pièces avec jardin séparé

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 10 heures 17 jours sur le marché

En un coup d'œil

4Pièces
131 m²Surface habitable
298 m²Terrain
De suiteDisponible dès
1867Année de construction
1987Dernière rénovation
Maison individuelleType d'objet
5 190.84 CHFPrix / m²

Description

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

Équipement & caractéristiques

Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Garage
Place de parc

Dimensions

Année de construction 1867
Pièces 4
Étages 4
Area Property Land 298
Dernière rénovation 1987

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Strählgass 180 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 227 m
  • Bus Strählgass 241 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 331 m
Environs
3 Écoles
3 Commerces
5 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 89/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chauffage à distance
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
1
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

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